Проверка недвижимости перед покупкой
Мы закажем выписки из Росреестра, проверим собственников, наличие запретов или обременения, дополним комментариями юристов и вышлем вам полный отчёт.
Что мы проверяем?
Залоги и обременения
Недвижимость может быть заложена в банк под ипотеку такие объекты продавать нельзя, а в других могут быть жильцы, которых нельзя выписать.
История владения
Когда текущий собственник владеет объектом меньше 3-х лет необходимо перепроверить документы по которым недвидимость перешла к текущему владельцу.
Текущие собственники
Если недвижимостью владеют несколько собственников это услажняет процесс сделки и оформления, появляется необходимость в дополнительных проверках.
Аресты или запреты
При наличии ареста зарегистрировать недвижимость в Росреестре не получится, кроме этого ее могут забрать в счет погашения долга прежнего владельца.
Отчет содержит:
Общие сведения
Актуальная кадстровая стоимость, площадь, этаж
Собственники
Настоящие владельцы и история владением квартиры
Обременения и запреты
Ипотека, обременения банков, рента, запреты на рег. действия
Сведение о доме
Сведения о доме и управлеющей компании